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Appartement à vendre, 2 pièces - Bassussarry 64200
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BASSUSSARRY BOURG - T2 confortable de 43m²

239 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Bassussarry 64200
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Descriptif du bien

  • Surface : 42.9 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ KMG IMMOBILIER - BASSUSSARRY BOURG 

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

IDÉAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF/  PROFESSION LIBERALE POSSIBLE


Agréable appartement T2 de près de 43m², dans la résidence DOMAINE D'AGUIAN de 2013 (promotion ALDAY), au 2eme étage sur 3 avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir!

En investissement locatif possibilité de le louer 700 euros CC en vide et 800 euros CC en meublé (rendement entre 3,5% et 4% brut ) ou possibilité de combiner un bail étudiant de septembre à juin + location saisonnière en juillet et août assurant un rendement de 5,60%.


Descriptif:
Ce joli T2 est très fonctionnel avec placard à l'entrée, une chambre de près de 12m2, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée se prolongeant sur la terrasse de 8m2.
Un place de stationnement en sous sol complète le bien.

Les atouts:
- emplacement idéal et au calme
- appartement fonctionnel et bien agencé
- résidence récente et recherchée
- place de stationnement en sous sol
- aucun travaux à prévoir

Commodités:
Situé en plein cœur du bourg de Bassussarry, l'appartement permet un accès facile à toutes les commodités.

Pour plus d'informations, contactez Christelle MARGUERITTE

Les points forts du bien

  • Disponible de suite
  • Place de stationnement en sous sol
  • Appartement fonctionnel et bien agencé
  • Résidence récente recherchée
  • Emplacement idéal et au calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bassussarry 64200
  • Référence
    VA2130

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 851 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 642.00 et 868.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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