Idéal 1er achat
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ANGLET MAIRIE - T3
298 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.76 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOUVEAUTÉ KMG IMMOBILIER -T3 ANGLET MAIRIE/QUINTAOU 65 m2
Bénéficiez d'un emplacement face à la mairie d'Anglet et à 10mn à pied du marché de Quintaou
DESCRIPTIF:
Installé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, ainsi que d’une cuisine indépendante.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing.
Une cave et une place de stationnement extérieure sécurisée complètent ce bien.
Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement d’un mode de vie citadin où tout peut se faire à pied.
CÔTÉ TECHNIQUE:
📩 Pour toute information ou visite, contactez Christelle MARGUERITTE
📞 06 59 45 34 84 | ✉ christelle@kmgimmobilier.fr
Bénéficiez d'un emplacement face à la mairie d'Anglet et à 10mn à pied du marché de Quintaou
DESCRIPTIF:
Installé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, ainsi que d’une cuisine indépendante.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing.
Une cave et une place de stationnement extérieure sécurisée complètent ce bien.
Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement d’un mode de vie citadin où tout peut se faire à pied.
CÔTÉ TECHNIQUE:
- Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation ,collectif, compris dans les charges de copropriété
- Menuiseries PVC Double vitrage
- Store bannes électrique
- Face à la mairie, marché de Quintaou à pied, commerces et services à proximité immédiate
- lignes Bus et Tram Bus
- Ecoles, collèges
📩 Pour toute information ou visite, contactez Christelle MARGUERITTE
📞 06 59 45 34 84 | ✉ christelle@kmgimmobilier.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- Étage5
- Construction1967
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationAnglet 64600 - ANGLET
- RéférenceVA2330
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
