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beau T4 de 110m2 en dernier étage , Anglet quartier St Jean
470 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109.56 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
ANGLET, quartier St Jean .
A proximité de toutes les commodités.
Beau potentiel après quelques travaux de rénovation.
Descriptif
Appartement T4 de 110m2 au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
S'ajoutent un garage fermé , une place de stationnement aérienne, deux caves en rez-de- chaussée dont une d'une surface exceptionnelle de près de 25m2, deux balcons dont un pouvant accueillir une table pour 4 personnes..
Il se situe dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts, composée de deux bâtiments de 12 appartements chacun.
L'appartement se déploie sur plus de 110m2 :
Une grande entrée avec placard et un cellier;
Une cuisine indépendante et arrière cuisine se prolongeant sur une première terrasse de 12m2 côté Nord Est,
Un double séjour donnant également sur cette terrasse , cet espace peut accueillir une troisième chambre aisément.
Deux grandes chambres avec placards donnant sur le second balcon, exposées Sud Est.
Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un WC indépendant
Côté technique:
Doubles vitrages alu
chauffage au gaz individuel
chaudière récente.
Charges de copropriété pour ces 5 lots avec eau froide comprise: 181 euros par mois
Commodités:
Proximité de la Mairie et ses commerces , services, lignes de bus et tram .
A proximité de toutes les commodités.
Beau potentiel après quelques travaux de rénovation.
Descriptif
Appartement T4 de 110m2 au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
S'ajoutent un garage fermé , une place de stationnement aérienne, deux caves en rez-de- chaussée dont une d'une surface exceptionnelle de près de 25m2, deux balcons dont un pouvant accueillir une table pour 4 personnes..
Il se situe dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts, composée de deux bâtiments de 12 appartements chacun.
L'appartement se déploie sur plus de 110m2 :
Une grande entrée avec placard et un cellier;
Une cuisine indépendante et arrière cuisine se prolongeant sur une première terrasse de 12m2 côté Nord Est,
Un double séjour donnant également sur cette terrasse , cet espace peut accueillir une troisième chambre aisément.
Deux grandes chambres avec placards donnant sur le second balcon, exposées Sud Est.
Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un WC indépendant
Côté technique:
Doubles vitrages alu
chauffage au gaz individuel
chaudière récente.
Charges de copropriété pour ces 5 lots avec eau froide comprise: 181 euros par mois
Commodités:
Proximité de la Mairie et ses commerces , services, lignes de bus et tram .
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AutresLocal à vélo
- Séjour39 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1978
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAnglet 64600
- RéférenceVA2203
Détail des pièces
- entrée15,18 m²
- wc1,95 m²
- double séjour38,35 m²
- cuisine11,58 m²
- salle d'eau7,99 m²
- chambre 115,46 m²
- chambre 217,90 m²
- penderie entrée1,15 m²
- balcon côté séjour et cuisine9,83 m²
- balcon côté chambre7,80 m²
- garage16,95 m²
- cave24,87 m²
- cave6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 6401 2018 0000 34241 • RCP 694.493.0704 AXA FRANCE IARD
Carte T 6401 2018 0000 34241 • RCP 694.493.0704 AXA FRANCE IARD