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BIARRITZ - T5- Parc Mazon
894 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 143 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
Quartier des Halles/Beaurivage BIARRITZ pour une vie en mode tout à pied
BIARRITZ - T5 de 143m2 dont un T1 Indépendant +combles, vue sur le Parc Mazon,
À seulement 5 minutes à pied des Halles et de la Côte des Basques
Situé au cœur de Biarritz, face au parc Mazon, cet appartement T5 traversant de 143 m², au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien, offre un immense potentiel.
DESCRIPTIF
CÔTÉ TECHNIQUE :
Pour plus d'informations, contactez Christelle MARGUERITTE
BIARRITZ - T5 de 143m2 dont un T1 Indépendant +combles, vue sur le Parc Mazon,
À seulement 5 minutes à pied des Halles et de la Côte des Basques
Situé au cœur de Biarritz, face au parc Mazon, cet appartement T5 traversant de 143 m², au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien, offre un immense potentiel.
DESCRIPTIF
- Côté Sud, cet appartement se compose d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine que l'on peut ouvrir aisément, donnant tous deux sur la parc Mazon.
- 3 belles chambres, côté Nord
- 1 salle de douche et un WC indépendant
- la partie T1 compte plus de 30m2 avec salle d'eau et WC, pouvant laisser place à une belle suite parentale
- S'ajoutent des combles dont 40m2 à plus d'1,80m et une cave de 23m2
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Au sein d'une bâtisse de 1910.
- parquet massif dans tout l'appartement
- belle hauteur sous plafond : 3 mètres
- Chauffage et eau : Gaz individuel
- Ouvertures : PVC double vitrage
- Exposition : Traversant Nord-Sud
- Travaux à prévoir et pour une rénovation personnalisée, nous proposons une étude de travaux avec des professionnels qualifiés pour transformer ce bien selon vos envies .
- Modes d'utilisation multiples :
- Rénover le T4 de 110 m² et louer le T1.
- Transformer l’ensemble en un T6 spacieux.
- Tout est accessible à pied : plages, centre-ville, marché, écoles, Les Halles
- Environnement : Vue sur le Parc Mazon
- Aéroport et gare de Biarritz
Pour plus d'informations, contactez Christelle MARGUERITTE
Les points forts du bien
- Mode de vie tout à pied
- Emplacement idéal
- Proche des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage2
- Construction1910
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBiarritz 64200 - BIARRITZ
- RéférenceVA2281
Détail des pièces
- CAVE23,70 m²
- ENTRÉE17,64 m²
- CHAMBRE 117,88 m²
- CHAMBRE 215,98 m²
- CHAMBRE 39,67 m²
- WC2,46 m²
- SALLE DE BAINS3,66 m²
- CUISINE16,02 m²
- SAJOUR25,95 m²
- CHAMBRE/SEJOUR T119,41 m²
- CUISINE T111,51 m²
- SALLE DE DOUCHES/WC2,08 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 305 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
