Appartement à vendre, 6 pièces - Bayonne 64100
Affaire exceptionnelle
Appartement à vendre, 6 pièces - Bayonne 64100
Appartement à vendre, 6 pièces - Bayonne 64100
Appartement à vendre, 6 pièces - Bayonne 64100
Appartement à vendre, 6 pièces - Bayonne 64100
+ de photos

APPARTEMENT DE CHARME

449 000

Appartement à vendre, 6 pièces - Bayonne 64100
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 116 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Appartement T5+ en Excellent État à Saint Esprit - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle ou logement familial

Découvrez ce magnifique appartement T5+ de 116 m² habitables (125 m² au sol) situé dans le secteur prisé de Bayonne Saint Esprit. Rénové en 2021, il vous offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement rentable.

🌟 Opportunités d'Investissement : Ce bien offre une flexibilité rare grâce à sa configuration issue de trois lots d'habitation. Vous avez la possibilité de :
  • Créer 2 ou 3 logements distincts avec de belles superficies, répondant à une demande locative variée.
  • Proposer un logement en colocation, maximisant ainsi la rentabilité.
  • Obtenir une rentabilité nette de près de 5%, ce qui en fait un investissement sûr et lucratif.
✨ Description du bien : L'espace de vie de 50 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, des fenêtres de toits offrant une vue dégagée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, facilitant les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les quatre chambres spacieuses offrent confort et intimité. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC ajoutent à la praticité de cet appartement. Un grenier est également à votre disposition pour optimiser votre espace de stockage.

🏢 Standing de l'appartement :Le standing de l'appartement est rehaussé par son excellent état intérieur. Cependant, quelques petits travaux sont à prévoir dans les parties communes, ce qui vous permet de personnaliser les espaces à votre goût.
🌆 Emplacement idéal :Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement est un havre de paix en plein cœur de la ville. Les commodités sont nombreuses :
Éducation : Une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires et un collège à 10 minutes à pied.
  • Commerces et Restaurants : Quatre commerces d'alimentation générale et 32 restaurants à seulement 5 minutes de marche.
  • Santé : Plusieurs parcs et jardins, trois hôpitaux et trois médecins généralistes accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou à pied.
  • Internet : Éligible à la fibre, assurant une connexion internet de qualité.
Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un logement confortable en résidence principale ou un investissement avec un excellent rendement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de vivre ou d'investir dans un cadre idyllique et dynamique au cœur de Bayonne Saint Esprit ! Profitez de cette opportunité rare et laissez-vous séduire par ce bien de qualité.

Les points forts du bien

  • CONFIGURATION
  • EMPLACEMENT
  • RENOVATION DE QUALITE
  • DERNIER ETAGE
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    128 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Bayonne 64100 - BAYONNE
  • Référence
    VA2178

Détail des pièces

  • PIECE DE VIE 44m² au sol
    36 m²
  • CUISINE
    14 m²
  • CHAMBRE bureau
    14 m²
  • Salle d'eau avec wc N°1
    4.8 m²
  • CHAMBRE 1/ 13m² au sol
    11.62 m²
  • CHAMBRE 2
    13.82 m²
  • CHAMBRE 3
    10.9 m²
  • SALLE D'EAU avec wc N° 2
    3.54 m²
  • COULOIR
    6.82 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Bayonne 64100
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser