Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Biarritz 64200
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BIARRITZ - Maison individuelle de 175m² sur une parcelle de plus de 650m²

798 000

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Biarritz 64200
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Descriptif du bien

  • Surface : 175 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 652 m²
NOUVEAUTÉ KMG IMMOBILIER -
BIARRITZ  Maison sur deux niveaux de 175m2 habitables, parcelle de + de 650 m2 avec garage et 5 places de stationnement

A Biarritz ,dans le quartier Aguilera nous vous présentons cette  maison individuelle de 175 m2 des années 60 édifiée sur deux niveaux, pouvant accueillir une piscine et une extension, sur un terrain de 652 m2.

Descriptif:
L’étage, offre une hauteur sous plafond de 2,75m, accessible par l’entrée principale et la terrasse exposée sud.
 Il se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine séparée, de 3 chambres avec parquet d’origine en pin, de toilettes séparées et d’une salle de bains. Ce niveau est également accessible depuis la cuisine par un escalier extérieur côté jardin .

En rez-de-jardin, s'ajoute un appartement indépendant avec un grand salon, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d’eau et une buanderie pouvant être rattachée à l'étage facilement ou pouvant être un appartement locatif ou un espace pour son activité professionnelle.

5 véhicules peuvent actuellement stationner devant et sur le côté de la maison.
Un garage de 22 m2 complète cet ensemble.

Commodités:
Ecoles, collèges, commerces, ligne A du tram bus à proximité, centre sportif...le cente de Biarritz à 5mn en tram ou voiture

Photos complémentaires et plans disponibles sur demande.

Pour plus d'informations, contactez Christelle MARGUERITTE

Mandat par délégation.

Les points forts du bien

  • Surface habitable de 175m2
  • extension possible
  • piscinable
  • possibilité de combiner une partie habitation et une partie professionnelle (bureau)
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    200 m²
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Chambres
    6
  • WC
    2
  • Construction
    1961
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    6
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Biarritz 64200
  • Référence
    VM508

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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