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Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Sore 40430
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SORE - Airial Landais de près de 2 hectares

546 000

Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Sore 40430
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Descriptif du bien

  • Surface : 220 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 1 m²
AIRIAL LANDAIS À VENDRE - KMG IMMOBILIER

Découvrez ce remarquable Airial au coeur de la Forêt des Landes qui s'étend sur près de 2 hectares, à seulement 5 kilomètres de la commune de Sore et des ses commerces et services.
Niché au coeur de la nature, dans un cadre paisible et préservé, ce bien offre une intimité totale et se prête parfaitement à une activité d'accueil comme un gîte, ou pour des événements tels que des mariages ou des séminaires.

Descriptif: 
Cette propriété exceptionnelle se compose de :
  • Une maison principale de 150m²,
  • Un gîte de 70m²,
  • Trois autres bâtiments à aménager, d'une superficie allant de 70m² à 100m² chacun.
De plus, cette propriété dispose d'un puits d'eau ainsi que d'un four à pain situé à proximité de la maison. Une piscine est également présente sur le terrain, nécessitant quelques travaux de rénovation.

Emplacement:
Implantée à seulement 5 kilomètres du charmant village landais de Sore, cette propriété incarne le calme, la sérénité et la nature tout en gardant un accès facile aux commodités environnantes.

Pour plus d'informations, contactez Virginie DA SILVA 

Les points forts du bien

  • Calme et tranquilité
  • Intimité
  • Très grande parcelle
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz, Pompe à chaleur
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    7
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    laine de roche
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    20
  • Description de la piscine
    A rénover
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Sore 40430
  • Référence
    VM443

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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