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Villa d'architecte avec piscine - URCUIT
738 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 300 m²
Urcuit, à proximité du bourg, maison d'architecte de 2004, de 150m2 au calme sur un beau terrain plat de 2300 m2 avec accès sécurisé par un portail électrique.
Exposée Sud , elle bénéficie d'une grande luminosité grâce à de très grandes baies vitrées (cathédrale).
Descriptif:
En rez-de-chaussée:
Une cuisine de 13m2 semi-ouverte aménagée et équipée,
Une belle pièce de vie de plus de 38m2 , plafond cathédrale (3,77m) avec cheminée se prolongeant sur la grande terrasse couverte avec vue sur la piscine , sa pergola bioclimatique et son beau jardin arboré .
Deux chambres de plain-pied avec des grands placards (entre 2 et 3,80m de linéaire)
Une salle de douches, double vasque et WC.
Un WC invité
Une véranda accueillant une seconde cuisine équipée avec sa terrasse exposée Est.
A l'étage:
Une mezzanine ouverte sur le séjour accueillant le bureau
Deux chambres avec grands placards (2,50m de linéaire)
Une salle de bains
Coté technique:
Grande parcelle arborée plate, piscine 5X10 (au sel, electrolyseur neuf), pergola brise soleil bioclimatique avec lames orientables et rideaux électriques , un WC. Double garage et deux places de stationnement extérieures
Commodités:
proximité du bourg et de ses commerces, écoles
Arrêt de bus à 100m
A 12 km de Bayonne Centre et 14km des plages d'Anglet
Exposée Sud , elle bénéficie d'une grande luminosité grâce à de très grandes baies vitrées (cathédrale).
Descriptif:
En rez-de-chaussée:
Une cuisine de 13m2 semi-ouverte aménagée et équipée,
Une belle pièce de vie de plus de 38m2 , plafond cathédrale (3,77m) avec cheminée se prolongeant sur la grande terrasse couverte avec vue sur la piscine , sa pergola bioclimatique et son beau jardin arboré .
Deux chambres de plain-pied avec des grands placards (entre 2 et 3,80m de linéaire)
Une salle de douches, double vasque et WC.
Un WC invité
Une véranda accueillant une seconde cuisine équipée avec sa terrasse exposée Est.
A l'étage:
Une mezzanine ouverte sur le séjour accueillant le bureau
Deux chambres avec grands placards (2,50m de linéaire)
Une salle de bains
Coté technique:
- Excellentes performances énergétiques, DPE B, GES A,
- chauffage par géothermie,
- climatisation réversible dans toute la maison,2014
- pompe à chaleur,
- chauffe-eau thermodynamique, 2016
- menuiseries en double vitrage Alu,
- volets électriques Alu (moteurs changés récemment)
- Double garage avec portail électrique en sous sol
- portail d'entrée, électrique en aluminum
- Fibre
- Vide sanitaire
- VMC simple flux
- Pergola brise soleil bioclimatique (à lames orientables avec 4 stores) ,résistante aux vents forts avec chape en béton carrelée
- drainage du sous sol
- cuve de récupération des eaux de pluies enterrée
Grande parcelle arborée plate, piscine 5X10 (au sel, electrolyseur neuf), pergola brise soleil bioclimatique avec lames orientables et rideaux électriques , un WC. Double garage et deux places de stationnement extérieures
Commodités:
proximité du bourg et de ses commerces, écoles
Arrêt de bus à 100m
A 12 km de Bayonne Centre et 14km des plages d'Anglet
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour38 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscinePiscine 5mx10m au sel
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationUrcuit 64990
- RéférenceVM574
Détail des pièces
- Cuisine12,97 m²
- WC2 m²
- Dégagement5 m²
- Salon38,4 m²
- Chambre 113,5 m²
- Salle d'eau6,8 m²
- Chambre 211,6 m²
- Couloir3,54 m²
- Buanderie11,14 m²
- Chambre 312,56 m²
- Chambre 413,1 m²
- Salle de bain4,7 m²
- Mezzanine4,65 m²
- Veranda6,44 m²
- WC Exterieur1,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531 641 082 • RCP RD01684982X AIG
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531 641 082 • RCP RD01684982X AIG
