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Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Bidart 64210
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BIDART - Belle villa à proximité des plages

1 790 000

Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Bidart 64210
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Descriptif du bien

  • Surface : 275 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 2 000 m²
SOUS COMPROMIS

NOUVELLE PERLE À DÉCOUVRIR KMG IMMOBILIER - SPLENDIDE VILLA À BIDART, QUARTIER ERRETEGIA

Découvrez cette somptueuse villa sur un terrain paysagé de plus de 2000 m². Cette villa offre un accès direct à la plage (à seulement 10 minutes à pied) et une tranquillité absolue.
Avec une surface habitable généreuse de près de 280 m² (320 m² au sol), cette villa dévoile 5 chambres et un studio indépendant pour répondre à toutes vos envies.

Descriptif :
Dès votre arrivée, une spacieuse entrée dévoile l'espace jour et nuit.

  • L'espace jour se compose d'une élégante pièce de vie, combinant séjour et salon, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, ouvert une terrasse. Du salon, vous accédez à une mezzanine abritant un bureau ainsi qu'une chambre/dortoir de plus de 20 m² avec salle d'eau attenante. À ce niveau, vous trouverez également une vaste arrière-cuisine, une buanderie, une cave, un WC invité et un accès au double garage. Sans oublier une suite parentale avec grand placard, salle de bains, douche et WC indépendants.

  • L'espace nuit vous offre 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains (une salle de bain est à aménage), ainsi qu'une mezzanine. Un WC indépendant est également accessible.

Cette villa exceptionnelle inclut également un studio totalement indépendant de 25 m², équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, avec un espace salon et un lit double.

Profitez également d'une piscine chauffée de 5m x 12m, agrémentée d'une vaste plage en bois exotique, ainsi que d'un double garage de 30 m².

Commodités :
- Plage d'Erretegia à seulement 600 m avec accès direct.
- Commerces et services à proximité immédiate.
- Ligne de bus pour une mobilité aisée.

Une occasion unique à ne pas manquer !
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Virginie DA SILVA.

Les points forts du bien

  • Belle villa sur parcelle arborée
  • Double garage
  • studio indépendant
  • Proximité des plages (10 minutes à pied)
  • Très grande superficie
  • Au calme au fond d'une impasse
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    320 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • Construction
    1997
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    laine de verre 30cm
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    5X12
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bidart 64210
  • Référence
    VM387

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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