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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Anglet 64600
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ANGLET - Maison à rénover au calme

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Anglet 64600
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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 480 m²
NOUVEAUTÉ KMG IMMOBILIER - ANGLET / BIARRITZ - AU CALME
 
Sur la commune d'Anglet (à moins de 200 mètres de Biarritz), maison familiale à remettre au goût du jour construite dans les années 70 sur une parcelle de plus de 480m² au calme dans uneallée.

Cette maison se déploie sur 215m² au sol sur deux niveaux , offrant un fort potentiel.

Descriptif :
Cette maison est composée d'un rez-de-jardin et d'un rez-de-chaussée surélevé
  • Le rez-de-jardin d'une surface au sol de 108m2 compte aujourd'hui un garage , une grande buanderie, une cave. A ce niveau: électricité, arrivée d'eau, wc et fenêtres, hauteur sous plafond de 2,25m. Tout ceci avec accès direct à une terrasse en bois et le jardin côté est.
  • Au premier étage, se trouve l'espace de vie actuel avec un double séjour donnant sur un balcon côté ouest et une cuisine indépendante de plus de 12m2. Pour le côté nuit, 3 chambres dont une de 15m2, un wc indépendant et une salle de douche à l'italienne.
S'ajoutent à cela un cabanon de jardin de 16m2 et un local à vélo.

Commodités:
La maison, étant située aux portes du quartier du Parc d'hiver, offre un accès à toutes les commodités: écoles, administrations, supermarchés, trambus, .
Elle est également située à 10 minutes en vélo / voiture du centre et des plages de Biarritz et Anglet.

Pour plus d'informations, contactez Christelle MARGUERITTE.
Projet déco 3 D du salon (Rhinov)

Les points forts du bien

  • Emplacement recherché
  • Belle surface habitable à créer
  • Au calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Local à vélo
  • Surface au sol
    215 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    A rénover
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Anglet 64600
  • Référence
    VM427

Détail des pièces

  • Garage
    18,50 m²
  • Buanderie cave et pièces aménagées
    90 m²
  • Entrée et couloir
    11,75 m²
  • Séjour / Salon
    27 m²
  • Cuisine
    12,2 m²
  • Salle d'eau
    4,8 m²
  • WC
    2,27 m²
  • Chambre 1
    11,13 m²
  • Chambre 2
    14,98 m²
  • Chambre 3
    11,75 m²
  • balcon
    5 m²
  • porche entrée
    5,26 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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