Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Saint-Pée-sur-Nivelle 64310
Sous compromis
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Saint-Pée-sur-Nivelle 64310
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Saint-Pée-sur-Nivelle - Maison mitoyenne d'un coté

310 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Saint-Pée-sur-Nivelle 64310
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Descriptif du bien

  • Surface : 61.59 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 151 m²
SOUS OFFRE ACCEPTÉE!!!

COUP DE CŒUR - MAISON DE 3 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE

Située sur le littoral atlantique, à seulement 10 km de la frontière espagnole, cette maison de 3 pièces d'une superficie de 62 m² est à découvrir à Saint-Pée-sur-Nivelle (64310).

Offrant une vue imprenable sur la Rhune et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison, construite en 2014 sur 2 niveaux, vous séduira par son charme.

Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse, de deux chambres à l'étage, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de deux toilettes indépendants.
Un système de chauffage au gaz assure votre confort tout au long de l'année. L'intérieur de la maison est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Profitez d'un espace extérieur des plus agréables avec un jardin de 40 m² et une terrasse de 30 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Pour le stationnement, vous disposez d'une place sur un parking extérieur ainsi que d'un garage d'environ 20 m², équipé d'une mezzanine offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Ce garage, avec un accès direct, offre la possibilité d'être aménagé facilement en suite principale, vous permettant ainsi de bénéficier d'une chambre supplémentaire de plain-pied.

Idéalement située à proximité des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Des écoles de tous niveaux sont présentes dans la commune. Pour vos déplacements, les gares de Guéthary et Saint-Jean-de-Luz-Ciboure se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et l'accès à l'autoroute A63 est à seulement 8 km. Bayonne est quant à elle située à 17 km. Pour vos loisirs, une bibliothèque ainsi que des restaurants, commerces, une boulangerie et une épicerie sont accessibles à proximité.
Cette maison fait partie d'une copropriété comprenant 96 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Camille Gilliotte pour obtenir plus de renseignements sur cette propriété en vente à Saint-Pée-sur-Nivelle.

 

Les points forts du bien

  • Jardin + terrasse de 70 m2
  • Exposition
  • Calme
  • Vue Rhune
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    81 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Pée-sur-Nivelle 64310 - BAYONNE
  • Référence
    VM477

Détail des pièces

  • ENTREE
    1.89 m²
  • SEJOUR CUISINE
    33.04 m²
  • WC INDEPENDANT
    2.61 m²
  • WC INDEPENDANT
    1.13 m²
  • CHAMBRE 1 AVEC PLACARD
    9.22 m²
  • CHAMBRE 2 AVEC PLACARD
    10.27 m²
  • SALLE D'EAU
    3.43 m²
  • GARAGE CARRELE AVEC MEZZANINE
    19.72 m²
  • TERRASSE
    30 m²
  • JARDIN
    40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-01-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Saint-Pée-sur-Nivelle 64310
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