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ANGLET, quartier Montbrun, maison de plain pied à rénover
745 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 99.85 m²
- Pièces : 5
EXCLUSIVITÉ KMG IMMOBILIER
A 15 mn des plages à vélo / 5mn à pied de la Forêt de Chiberta/ 5mn des Cinq Cantons à vélo
ANGLET MONTBRUN — MAISON DE PLAIN-PIED À RENOVER SUR PARCELLE DE PLUS DE 600 m² AVEC POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT OU DE SURELEVATION.
Au cœur du quartier très recherché de Montbrun, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m², implantée sur un terrain de plus de 600 m² exposé sud-est.
Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur le jardin, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de 3 chambres dont une avec un accès aux combles, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Vous bénéficierez également d’un garage/atelier de 23 m² et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle.
Les plus :
Pas de division possible
Un bien recherché dans ce quartier, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez Christelle MARGUERITTE
A 15 mn des plages à vélo / 5mn à pied de la Forêt de Chiberta/ 5mn des Cinq Cantons à vélo
ANGLET MONTBRUN — MAISON DE PLAIN-PIED À RENOVER SUR PARCELLE DE PLUS DE 600 m² AVEC POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT OU DE SURELEVATION.
Au cœur du quartier très recherché de Montbrun, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m², implantée sur un terrain de plus de 600 m² exposé sud-est.
Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur le jardin, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de 3 chambres dont une avec un accès aux combles, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Vous bénéficierez également d’un garage/atelier de 23 m² et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle.
Les plus :
- Possibilité d’extension (R+1) et d’installation d’une piscine
- Quartier calme, à deux pas des commerces et écoles
- Parcelle bien exposée
Pas de division possible
Un bien recherché dans ce quartier, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez Christelle MARGUERITTE
Les points forts du bien
- quartier recherché
- au calme
- toutes les commodités à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Séjour31 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAnglet 64600
- RéférenceVM658
Détail des pièces
- chambre 1 avec accès au combles avec fenêtre9,05 m²
- chambre 211,23 m²
- chambre 38,70 m²
- salle de douches avec fenêtre3,54 m²
- WC0,9 m²
- couloir5,65 m²
- arrière cuisine9,12 m²
- cuisine16,80 m²
- salon/sejour32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2970.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 6401 2018 0000 34241 • RCP 694.493.0704 AXA FRANCE IARD
Carte T 6401 2018 0000 34241 • RCP 694.493.0704 AXA FRANCE IARD
