Villa à vendre, 7 pièces - Biarritz 64200
Coup de cœur

BIARRITZ - Magnifique villa des annèes 30 proche du centre

1 562 000

Villa à vendre, 7 pièces - Biarritz 64200
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Descriptif du bien

  • Surface : 210 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 600 m²
CHEZ KMG IMMOBILIER - BIARRITZ

Située dans le quartier très recherché du Parc d'Hiver à  Biarritz, cette villa exceptionnelle avec jardin arboré, a été conçue par un architecte de renom dans les années 30 et dispose d'un roof top de 60m² avec une vue panoramique sur le Parc d'Hiver.
Vous retrouverez tout le charme de cette époque avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif, ses ouvertures arrondies, ses mosaïques Art Déco, sa cheminée, ses fenêtres sur mesure, ...

Description :
Cette magnifique villa s'étend sur quatre niveaux, offrant une surface habitable de près de 210 m² :
  • En rez-de-jardin, un bel espace avec deux chambres, une salle à manger , cuisine, salle d'eau et WC pouvant accueillir chaleureusement famille et amis. Il dispose d'une cuisine avec accès à la terrasse, la piscine et le jardin arboré.
  • En premier niveau : une spacieuse entrée avec ses mosaïques Art Déco, une cuisine entièrement aménagée et  équipée, un grand salon/séjour et un wc invité.
  • En second niveau   : une suite parentale avec salle d'eau privative et son wc, deux belles chambres et une salle d'eau supplémentaire. 
  • En troisième niveau, vous trouverez le magnifique roof top.
Une piscine chauffée, un garage  deux roues, une buanderie et deux places de parking extérieures complètent harmonieusement cette propriété.

Commodités :
Idéalement située à proximité du centre de Biarritz, cette villa offre un accès aisé à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, ... Le centre-ville est accessible à pied, créant ainsi un cadre de vie des plus pratiques et agréables.

Pour obtenir de plus amples informations ou planifier une visite, veuillez contacter Isabelle OSSWALD. 06.15.39.47.64
Des photos sont disponibles sur demande.

Les points forts du bien

  • Charme des années 30
  • Grande surface habitable
  • Piscine et jardin arboré
  • Emplacement recherché
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    316 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    67 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    3
  • Construction
    1929
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    bonne
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Toiture
    bonne
  • Localisation
    Biarritz 64200 - BIARRITZ
  • Référence
    VM493

Détail des pièces

  • cuisine
    19 m²
  • degagement
    13 m²
  • chambre 1
    13,26 m²
  • chambre 2
    13,28 m²
  • salle d'eau
    2,39 m²
  • WC
    1 m²
  • palier
    2,28 m²
  • cuisine
    14,79 m²
  • porche
    3,9 m²
  • entrée
    11,06 m²
  • Séjour
    32,77 m²
  • wc
    1,5 m²
  • dégagement
    1,81 m²
  • cage d'escalier
    9,19 m²
  • dégagement
    8,81 m²
  • chambre 3
    14,03 m²
  • chambre 4
    16,56 m²
  • chambre 5
    15,52 m²
  • salle d'eau
    3,0 m²
  • salle d'eau
    3,99 m²
  • cage d'escalier
    6,61 m²
  • terrasse
    66,84 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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