Vous accompagner dans votre projet immobilier via un mandat de recherche
QU'EST-CE QU'UN MANDAT DE RECHERCHE?
Un mandat de recherche immobilier est un contrat par lequel un client, appelé mandant, confie à un professionnel de l'immobilier, appelé mandataire, la mission de rechercher un bien immobilier répondant à des critères spécifiques définis par le mandant. Ce type de mandat est souvent utilisé pour simplifier le processus d'achat ou de location d'un bien immobilier, en déléguant la recherche à un expert du marché.
Comment fonctionne un mandat de recherche et quels sont ses avantages ?
- Définition de vos Besoins : Vous nous précisez vos critères de recherche, qui peuvent inclure le type de bien (appartement, maison, local commercial), la localisation, la superficie, le budget, et d'autres préférences spécifiques (état du bien, nombre de pièces, etc.).
- Rédaction et Signature du Mandat : Un mandat est signé par les deux parties, stipulant les détails de la mission, la durée du mandat, les conditions de rémunération de l'agence et les obligations de chacune des parties.
- Recherche Active : Nous utilisons nos réseaux, nos outils et notre connaissance du marché pour identifier des biens correspondant à vos critères . Nous visitons les biens, évaluons leur adéquation avec vos critères et nous vous proposons une sélection de biens.
- Négociation et Accompagnement : Nous pouvons également vous assister dans les phases de négociation du prix et des conditions de vente ou de location, ainsi que dans les démarches administratives et juridiques nécessaires à la conclusion de la transaction.
Avantages du Mandat de Recherche Immobilier
- Gain de Temps : Vous nous déléguez votre recherche , ce qui lui vous offre un gain de temps. Nous effectuons les recherches, les visites et les vérifications nécessaires pour vous, ce qui accélère le processus.
- Accès à un Réseau Professionnel : Nous disposons d'un réseau étendu de contacts dans l'immobilier (agents, notaires, propriétaires, promoteurs) et d'accès à des bases de données exclusives, ce qui augmente vos chances de trouver le bien idéal.
- Expertise et Conseil : Nous vous apportons notre expertise du marché immobilier local, nous vous conseillons sur la faisabilité de votre projet, les tendances du marché, et les opportunités à saisir. Nous pouvons également fournir des estimations précises des prix et des valeurs des biens.
- Négociation Optimisée : Fort de notre expérience, nous vous accompagnerons dans la négociation des prix et des conditions de vente vous obtenant ainsi des conditions plus avantageuses .
- Sécurité Juridique : Nous vous aidons à sécuriser la transaction en vérifiant les documents légaux, en nous assurant que le bien est conforme aux normes et en évitant les pièges juridiques potentiels.
- Accompagnement Personnalisé : Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure tout au long du processus, de la définition de vos besoins à la finalisation de votre achat, en passant par la signature du contrat et des démarches administratives.
Le mandat de recherche immobilier est un outil puissant si vous souhaitez trouver rapidement et efficacement un bien immobilier répondant à vos attentes. Grâce à notre intervention, vous bénéficiez d'un gain de temps, d'une expertise pointue, d'une sécurité accrue et d'une meilleure optimisation de votre projet.
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Publié le 08/06/2024 par
Christelle MARGUERITTE
Depuis plus de 20 ans sur le Pays Basque et riche d'une expérience en Gestion de patrimoine offrant une vision à 360 degrés de vos attentes, je suis agent immobilier sur le secteur de la Côte Basque et particulièrement sur Anglet qui est mon secteur d'expertise.
Ma mission est fondée sur une relation de confiance réciproque qui est essentielle car je serai votre unique interlocutrice : découverte du projet, mise en ligne, visites, négociation et accompagnement chez le notaire seront réalisés par mes soins.
Tout ceci dans une approche qualitative plutôt que quantitative pour plus d’efficacité dans la mission que vous me confierez.
Je mets à votre disposition mes partenariats avec tous les professionnels en rapport avec l'immobilier (diagnostiqueur, artisans, architecte, courtier en financement, assureur, avocats, expert comptable....)
